住宅ローンの返済額は年収の何％に抑えるべきか？

「住宅ローンの返済額は年収の何％に抑えるべき？ 返済負担率を低く抑える方法は？」という記事を見つけたので、解説していきます。

住宅ローンの返済額解説

まず記事内でも紹介されている住宅ローン利用者1500人の返済負担率を見て見ましょう。

返済負担率	契約者の割合
10％以内	10.6%
10％〜15％	19.8%
15%〜20％	27.3%
20％〜25％	22.3%
25％〜30％	10.6%
30％〜35％	5.4%
35％〜40％	2.4%
40％超	1.5%

ボリュームゾーンは、返済負担率15%〜20％が27.3％になります。

次いで、返済負担率20％〜25％が22.3%あり

返済負担率25％〜30％の層が減ることから

住宅ローンの返済額は、ベストは20％。多くて25％以内！

と記事はまとめています。

ですが、わたしは

多くて20％。できれば15％以内で！

を薦めます！

「いや、そりゃ低くできたらそれに越したことはない。できないから苦労してるんだろ」

です。わかります。

でも、でもですね。

マンションの場合、管理費や修繕積立金は上がっていくんです。

特に最近は人件費や資材の値上がり傾向があります。

また、金利の動向もあります。

余裕を持つに越したことはありません。

住宅ローンの返済負担率を低く抑えるには？

記事では

1. 頭金を多めに用意
2. 新築にこだわらない
3. 他の借入をまずは返済する

を上げています。

これに加えて、今なら収入を増やす道を考えてもいいかもしれませんね。

副業が認められる世の中になってきました。

トータルの年収が増えれば、返済負担率は下がります。

もちろんキャリアアップによる年収アップもあります。

住宅ローンで無理をしないようにしていきましょう。

参照記事

住宅ローンの返済額は年収の何％に抑えるべき？ 返済負担率を低く抑える方法は？ …多くの人にとって、家を買うことは人生で最も高い買い物のひとつになります。そのため、住宅ローンの返済計画をはじめ、事前に情報収集をし、失敗することのな… （出典：ファイナンシャルフィールド）