ファーネスト井尻ルシエ EAST・WEST ｜福岡の新築マンション価格・間取りタイプ網羅

販売予定物件レポート

福岡市南区横手南町に計画される、EAST（地上9階建・62戸）とWEST（地上9階建・57戸）の2棟同時分譲プロジェクトで、総戸数119戸のレジデンスです。西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩10分の立地に、株式会社ファミリーが展開する「ファーネスト」ブランドとして計画されています。

全邸平置駐車場を採用し、2台縦列区画やEV車対応区画も用意されるなど、駐車場設置率100％超という計画です。ZEH-M Orientedの取得も予定されており、環境性能にも配慮した大規模プロジェクトです。EAST・WEST合わせて2LDK・3LDK全22タイプの住戸プランが用意され、それぞれのライフスタイルに合わせた選択肢が計画されています。

立地の考え方

所在地：福岡県福岡市南区横手南町60-1（EAST）／60-11（WEST）
最寄り：西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩10分（EAST約750m／WEST約780m）/ JR鹿児島本線「笹原」駅自転車7分＋徒歩1分

井尻駅からは天神方面へスムーズにアクセスでき、JR笹原駅を使えば博多方面へも利便性があるとされています。三井ショッピングパークららぽーと福岡（車12分）やハローデイ井尻店（徒歩7〜8分）、ドラッグストアコスモス的場店（徒歩8〜9分）など、買い物施設も身近に揃っています。

福岡市立横手小学校（徒歩9分）や横手南公園（徒歩3分）が徒歩圏にあり、子育て環境としての利便性も紹介されています。福岡県立筑紫丘高等学校（自転車12分）や九州大学大橋キャンパス（自転車10分）も生活圏内で、福岡空港へは国際線まで車20分、国内線まで車24分とされています。

建物・規模の特徴

本プロジェクトはEAST・WESTの2棟同時分譲で、総戸数119戸のランドスケープが計画されています。両棟とも鉄筋コンクリート造・地上9階建てで、待ち時間なく停めやすい全邸平置駐車場を採用し、2台縦列区画やEV車対応区画も用意される計画です。

ファーネスト井尻ルシエEAST（所在地：横手南町60-1）は、敷地面積2,124.24㎡、建築延床面積4,900.54㎡、総戸数62戸。間取りは2LDK（9戸）・3LDK（53戸）、住戸専有面積は55.28㎡〜70.07㎡です。駐車場は65台（64区画）、バイク置場はバイク1台・ミニバイク4台、駐輪場は110台（スライド式102台・平置8台）が計画されています。

ファーネスト井尻ルシエWEST（所在地：横手南町60-11）は、敷地面積2,297.92㎡、建築延床面積4,864.70㎡、総戸数57戸。間取りは2LDK（7戸）・3LDK（50戸）、住戸専有面積は62.09㎡〜80.60㎡です。駐車場は64台（58区画）、バイク置場はバイク3台・小型バイク6台、駐輪場は114台（スライド式108台・平置6台）が計画されています。

EAST・WEST合わせて2LDK・3LDK全22タイプの住戸プランが用意され、いずれも充実した収納やルーフバルコニー付き住戸を含む計画です。設計・監理は株式会社JIN建築設計、施工は両棟とも株式会社旭工務店が担当します。

売主・施工会社について

事業主・売主は株式会社ファミリー（福岡市中央区天神）、設計・監理は株式会社JIN建築設計、施工は株式会社旭工務店が両棟共通で予定されています。竣工後の管理は、区分所有者全員で管理組合を設立し、管理受託者として株式会社ファミリー・クリエイトへ委託される予定です（管理員通勤方式）。株式会社ファミリーは「ファーネスト」ブランドで福岡都心部を中心に分譲実績を持つデベロッパーです。

価格・販売時期について

価格は現時点で未定です。一括販売、もしくは数期に分けての販売になるかも未定のため、記載の間取り・専有面積等はEAST・WESTそれぞれの全販売対象住戸を対象とした数値です。詳細は2026年10月下旬、公式ホームページの本広告でお知らせされる予定です。竣工は両棟とも2028年2月上旬予定、引渡しは2028年3月上旬予定とされています。