【毎週更新】福岡新築マンション最新販売状況

福岡市および近郊エリアで販売中の新築分譲マンションについて、直近1週間で価格・戸数・専有面積などに動きがあった物件をチェック!最新の状況をエリア別にまとめました。大手不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も含め、独自に調査・掲載しています。

情報更新日:2026年10月21日

<全物件最新情報一覧をすぐに見る>

今回の注目:最終期の分譲が始まった物件

先週まで予告されていた以下の物件で、最終期の分譲が始まりました。

  • グランドメゾン福岡THE FLAG(中央区):最終期の販売戸数44戸、6,400万円〜24,200万円。登録受付は11月14日(土)〜11月21日(土)です

エリア別:販売戸数の変更があった物件

西区

  • ブライトクロス橋本駅前:先週5戸 → 今週3戸
  • サンパーク姪浜レジデンス:先週3戸 → 今週2戸
  • クレアネクスト周船寺:先週4戸 → 今週3戸

博多区

  • エイル諸岡:先週12戸 → 今週11戸

東区

  • イノバス箱崎:先週5戸 → 今週6戸
  • クラブスタイル和白駅前シーサイド:先週3戸 → 今週2戸

東エリア

  • サンパーク新宮EXIA West-Ⅰ・Ⅱ:先週10戸 → 今週9戸
  • サンパーク新宮EXIA East:先週6戸 → 今週5戸
  • ザ・ブライトン アルビオ 新宮:先週4戸 → 今週2戸

南エリア

  • MJR白木原:先週4戸 → 今週1戸

全物件 最新販売状況一覧

中央区|早良区|城南区|西区|南区|博多区|東区|東エリア|南エリア|糸島市
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中央区

No中央区 AIレポートリンク
AI評価
物件特徴
販売状況
間取り/面積
価格
物件
HP
1グランドメゾン天神 CODE 01
A 🟢★★★
駅10分以内|タワーマンション|駐車場100%
■先着2戸
2LDK/91.02㎡~91.96㎡
18,300万円~19,100万円
物件
HP
2グランドメゾン One 大濠 Park
A+ 🔵★★★
プレミアムタワー|スカイテラス|先進パーキング
■先着1戸
3LDK/138.71㎡~138.71㎡
33,200万円~33,200万円
物件
HP
3MJR赤坂ゲートタワー
A 🟢★★★
プレミアムタワー|スカイラウンジ|100㎡超
■先着2戸
2LDK・3LDK/68.66㎡~151.57㎡
15,500万円~45,000万円
物件
HP
4グランドメゾン福岡THE FLAG
A 🟢★★★
駅5分以内|スカイテラス|100㎡超
■先着6戸,最終期44戸
1LDK~3LDK/55.58㎡~115.00㎡
6,400万円~24,400万円
物件
HP
5ジェイグラン大濠公園
A 🟢★★★
駅5分以内|大濠公園近接|DINKS
■先着3戸
2LDK/47.72㎡~60.72㎡
6,490万円~9,020万円
物件
HP
6デュ・レジア大濠 並木通り
A 🟢★★★
駅5分以内|大濠公園近接|内廊下
■最終期(5期)3戸
1LDK+G・2LDK+G/54.77㎡~107.92㎡
7,380万円~20,960万円
物件
HP
7フリーディア大濠公園プレミアム
A 🟢★★★
大濠公園近接|平置き駐車場|100㎡以上
■3期1次3戸
3LDK・4LDK/93.92㎡~112.42㎡
14,980万円~24,480万円
物件
HP
8フリーディア大濠公園レジデンス
A 🟢★★★
駐車場100%|内廊下|駅10分以内
■最終期1戸
2LDK/75.07㎡~75.07㎡
9,380万円~9,380万円
物件
HP
9パークホームズ大濠公園ミッド
A 🟢★★★
大規模|大濠公園近接|駅10分以内
■先着8戸
2LDK・3LDK/53.83㎡~92.25㎡
6,590万円~13,490万円
物件
HP
10ジェイグラン六本松レジデンス
A- 🟢★★★
低層|駅10分以内|内廊下
■4期2次3戸,4期3次1戸
3LDK/70.38㎡~80.58㎡
7,148万円~8,598万円
物件
HP
11イノバス六本松
A- 🟢★★★
駅5分以内|教育環境重視
■先着2戸
3LDK・4LDK/57.48㎡~90.50㎡
7,088万円~13,878万円
物件
HP
12ラ・アトレ レジデンス大濠公園
A 🟢★★★
駅5分以内|大濠公園近接|1フロアー2邸
■先着3戸
3LDK/65.19㎡~110.21㎡
8,060万円~22,300万円
物件
HP
13エンクレストガーデン福岡
A- 🟢★★★
大規模|小笹中央公園近接|平置き駐車場100%以上
■先着11戸,7期予告
3LDK/59.16㎡~77.74㎡
4,330万円~6,250万円
物件
HP
14デュ・レジア薬院 ザ シティ
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|コンパクト|DINKS
■1期2次1戸,2期2次1戸
1LDK・3LDK/43.90㎡~71.79㎡
6,380万円~8,780万円
物件
HP
15グランフォーレ西新ナチュリア
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|コンパクト|DINKS
■1期~4期1次3戸,4期2次2戸
1LDK/32.32㎡~37.84㎡
3,460万円~3,930万円
物件
HP
16モントーレ六本松 ザ・マーク
A- 🟢★★★
駅5分以内|コンパクト|DINKS
■先着5戸
1LDK・2LDK・3LDK/35.99㎡~64.66㎡
4,180万円~7,980万円
物件
HP
17ウエリス赤坂BAYSIDE
B+ 🟡★★☆
コンパクト|DINKS
■先着2戸,2期8戸
1LDK・2LDK/31.08㎡~45.86㎡
2,960万円~5,030万円
物件
HP
18グラウンディ大濠
予告
■予告
確認中
価格未定
物件
HP
19ジェイグラン六本松タワー
予告
■1期予告
1LDK~3LDK/43.05㎡~104.36㎡
価格未定
物件
HP
20ラ・アトレレジデンス平尾
予告
■予告
2LDK・3LDK/45.59㎡~111.59㎡
価格未定
物件
HP

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早良区

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物件特徴
販売状況
間取り/面積
価格
物件
HP
1デュオヒルズ高取
A- 🟢★★★
駅5分以内|内廊下|ワイドスパン
■1期2次9戸
2LDK・3LDK/51.01㎡~73.08㎡
5,448万円~9,598万円
物件
HP
2オーヴィジョン室見一丁目
A- 🟢★★★
駅5分以内|低層マンション|教育環境重視
■先着1戸
3LDK/76.84㎡~76.84㎡
9,580万円~9,580万円
物件
HP
3リビオ西新二丁目
A- 🟢★★★
駅10分以内|100㎡以上|ワイドスパン
■最終期3戸
3LDK・4LDK/101.68㎡~115.61㎡
20,960万円~26,540万円
物件
HP
4アーティックス原ヴェルソーレ
B+ 🟡★★☆
角住戸多め|フルオープンサッシ|駐車場100%
■先着23戸
2LDK・3LDK・4LDK/60.48㎡~81.96㎡
4,310万円~6,580万円
物件
HP
5モントーレ室見リバーサイド
A- 🟢★★★
駅10分以内|平置き駐車場|コンパクト
■先着5戸
3LDK/65.33㎡~66.90㎡
6,490万円~7,040万円
物件
HP
6サンパーク西新南レジデンス
A- 🟢★★★
共用施設充実|駐車場100%|コンパクト
■先着3戸
3LDK・4LDK/60.19㎡~81.65㎡
4,740万円~6,590万円
物件
HP
7ザ・サンメゾン西新ヒルズ
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|駐車場100%|内廊下
■1期9戸
2LDK・3LDK/52.99㎡~78.94㎡
5,290万円~9,490万円
物件
HP
8アルファステイツ室見河畔 *定借
予告
■予告
3LDK・4LDK/68.94㎡~87.78㎡
価格未定
物件
HP
9MJR西新アークタワー
予告
■予告
1LDK~4LDK/44.72㎡~125.32㎡
価格未定
物件
HP

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城南区

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AI評価
物件特徴
販売状況
間取り/面積
価格
物件
HP
1デュ・レジア大濠 SOUTH SIDE
A 🟢★★★
駅5分以内|100㎡以上|DINKS
■2期1次2戸,2期3次3戸
2LDK・3LDK/56.84㎡~80.25㎡
6,370万円~9,860万円
物件
HP
2クレアネクスト別府四丁目
A- 🟢★★★
駅10分以内|平置き駐車場100%|100㎡以上
■先着2戸
3LDK~4LDK/85.81㎡~128.32㎡
8,798万円~18,198万円
物件
HP
3クラブスタイル神松寺 <バス>
B+ 🟡★★☆
教育環境重視|駐車場100%
■先着4戸
3LDK/70.77㎡~73.11㎡
4,670万円~5,220万円
物件
HP

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西区

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AI評価
物件特徴
販売状況
間取り/面積
価格
物件
HP
1ブライトクロス橋本駅前
A- 🟢★★★
大規模|駅5分以内|大規模商業施設近接
■先着3戸
2LDK・3LDK/60.50㎡~70.40㎡
5,390万円~6,380万円
物件
HP
2サンメゾン姪浜
A- 🟢★★★
駅10分以内|教育環境重視|DINKS
■先着4戸,3期4次1戸
3LDK/71.29㎡~112.55㎡
6,990万円~13,200万円
物件
HP
3サンパーク姪浜レジデンス
B+ 🟡★★☆
教育環境重視|全戸角住戸
■1期1次1戸,1期2次1戸
3LDK/63.30㎡~70.19㎡
5,690万円~6,290万円
物件
HP
4エイルマンション九大学研都市
B+ 🟡★★☆
駅5分以内|平置き駐車場100%|大規模商業施設近接
■先着5戸
3LDK・4LDK/75.12㎡~87.68㎡
6,190万円~8,490万円
物件
HP
5クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス
A- 🟢★★★
駅10分以内|駐車場100%
■先着9戸
3LDK/59.23㎡~86.53㎡
4,470万円~7,310万円
物件
HP
6クレアネクスト九大学研都市駅前
A- 🟢★★★
駅5分以内|平置き駐車場|DINKS
■先着3戸
2LDK・3LDK/45.32㎡~72.42㎡
3,960万円~6,470万円
物件
HP
7サングレート今宿駅南
A- 🟢★★★
駅10分以内|駐車場100%|開放眺望
■先着4戸
4LDK/82.92㎡~82.92㎡
4,970万円~5,320万円
物件
HP
8クレアネクスト周船寺
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|駐車場100%
■1期先着3戸
2LDK・3LDK/46.66㎡~71.81㎡
3,280万円~5,590万円
物件
HP
9グランフォーレ姪浜ノーブルテラス
B 🟡★☆☆
駐車場100%
■1期1次8戸
2LDK・2LDK+S・3LDK/57.18㎡~73.79㎡
5,400万円~6,880万円
物件
HP

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南区

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物件特徴
販売状況
間取り/面積
価格
物件
HP
1フリーディア高宮駅前プレミアム
A 🟢★★★
駅5分以内|平置き駐車場100%|ルーフバルコニー
■1期1次7戸
3LDK~4LDK/75.60㎡~119.06㎡
9,190万円~19,580万円
物件
HP
2レーベン平尾ハイムスイート
A 🟢★★★
■2期予告
1LDK~3LDK/42.92㎡~92.55㎡
価格未定
物件
HP
3クラブスタイル大橋レーヴ
B+ 🟡★★☆
西鉄特急停車駅徒歩圏|平置き駐車場100%|100㎡以上
■3期7戸
2LDK・3LDK/60.18㎡~74.43㎡
4,980万円~6,650万円
物件
HP
4クラブスタイル井尻ファミーユ
B+ 🟡★★☆
平置き駐車場100%|角住戸多め|教育環境重視
■先着6戸
2LDK・3LDK/60.35㎡~72.22㎡
4,050万円~5,170万円
物件
HP
5クラブスタイル筑紫丘南ネクシア
B+ 🟡★★☆
駐車場100%|眺望|ルーフバルコニー
■1期5戸
2LDK・3LDK/55.94㎡~75.06㎡
4,080万円~5,870万円
物件
HP
6ファーネスト井尻ルシエ EAST
予告
■予告
2LDK・3LDK/55.28㎡~70.07㎡
価格未定
物件
HP
7ファーネスト井尻ルシエ WEST
予告
■予告
2LDK・3LDK/62.09㎡~80.60㎡
価格未定
物件
HP
8MISMO日赤通りデュオテラス
予告
■予告
2LDK・3LDK/52.63㎡~62.10㎡
価格未定
物件
HP
9ASSOCIA HILLS 大橋 桜苑(仮称)
予告
■予告
1LDK+G・2LDK・2LDK+G・3LDK・3LDK+G・4LDK/57.77㎡~110.87㎡
価格未定
物件
HP
10CLUB THE.HOUSE 高宮の杜(仮称)
予告
■予告
2LDK・3LDK/90.19㎡~207.35㎡
価格未定
物件
HP

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博多区

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AI評価
物件特徴
販売状況
間取り/面積
価格
物件
HP
1モンドミオ福岡博多 HIGASHIHIE STATION
A- 🟢★★★
大規模|駅5分以内
■先着6戸
1LDK・2LDK・3LDK/44.70㎡~82.62㎡
7,000万円~10,000万円
物件
HP
2オーヴィジョン博多パピヨン通り
B+ 🟡★★☆
駅5分以内|教育環境重視
■1期1次27戸
1LDK・2LDK・3LDK/30.59㎡~65.01㎡
2,620万円~6,800万円
物件
HP
3クラブスタイル桜並木駅ルクス
A- 🟢★★★
駅5分以内|平置き駐車場100%|教育環境重視
■12戸
2LDK・3LDK/58.66㎡~74.83㎡
4,290万円~5,850万円
物件
HP
4ASSOCIA 博多吉塚 TERRACE
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|平置き駐車場100%
■3期1次2戸,3期3次4戸
2LDK・2LDK+G・3LDK・4LDK/55.12㎡~80.40㎡
4,830万円~7,130万円
物件
HP
5アーバンパレス博多グロウサイド
A- 🟢★★★
大規模|駅5分以内|角住戸多め
■最終期11戸
2LDK・3LDK・4LDK/77.22㎡~80.01㎡
5,540万円~6,120万円
物件
HP
6プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH
B+ 🟡★★☆
大規模|駐車場100%|DINKS
■先着2戸
3LDK/65.40㎡~72.11㎡
5,680万円~6,080万円
物件
HP
7イノバス博多呉服
B- 🟠★☆☆
駅5分以内|DINKS|角住戸多め
■先着6戸
2LDK・3LDK/45.54㎡~60.24㎡
5,548万円~7,388万円
物件
HP
8イノバス博多神屋
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|DINKS|コンパクト
■先着6戸
1LDK~3LDK/44.37㎡~68.62㎡
4,678万円~8,008万円
物件
HP
9ASSOCIA 博多 翠景
B+ 🟡★★☆
大規模|平置き駐車場100%
■1期3次9戸
2LDK~4LDK/54.06㎡~80.43㎡
4,140万円~6,440万円
物件
HP
10サングレート博多グランシティ エグゼ <バス>
B 🟡★☆☆
大規模|100㎡以上|平置き駐車場100%
■6期24戸
2LDK・3LDK・4LDK/65.28㎡~109.05㎡
3,870万円~8,090万円
物件
HP
11アルファステイツ博多サウス <バス>
B+ 🟡★★☆
平置き駐車場100%|DINKS
■先着8戸,5期6戸
2LDK・3LDK/66.24㎡~73.80㎡
4,780万円~5,980万円
物件
HP
12エイル諸岡テラス <バス>
B+ 🟡★★☆
駐車場100%
■先着11戸
3LDK/69.69㎡~73.14㎡
4,670万円~5,090万円
物件
HP
13グランドパレス博多板付テラス <バス>
B+ 🟡★★☆
平置き駐車場100%|100㎡
■先着18戸
3LDK/65.25㎡~113.49㎡
3,950万円~7,690万円
物件
HP
14クリオ福岡博多セントラルマークス
予告
■2期予告
1LDK・2LDK・3LDK/34.53㎡~76.66㎡
価格未定
物件
HP
15アクタス博多駅東グランミライ
予告
駅10分以内|内廊下
■予告
1LDK~2LDK/31.96㎡~70.04㎡
価格未定
物件
HP

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東区

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AI評価
物件特徴
販売状況
間取り/面積
価格
物件
HP
1グランドメゾン福岡 THE BAY <バス>
A- 🟢★★★
海眺望|平置き駐車場100%|100㎡超
■先着5戸
2LDK/179.05㎡~198.15㎡
25,600万円~33,500万円
物件
HP
2ISLANDCITY THE GARDEN Residence-Ⅱ <バス>
A- 🟢★★★
タワー|海眺望|100㎡超
■1期1次~10次11戸
2LDK・3LDK/72.92㎡~152.01㎡
6,170万円~18,200万円
物件
HP
3アイランドシティ ザ・ガーデン Residence-Ⅰ <バス>
A- 🟢★★★
大規模|平置き駐車場100%|内廊下
■~3期22戸
1LDK~3LDK/51.78㎡~95.41㎡
3,860万円~8,320万円
物件
HP
4アクロス箱崎宮前レイスマート
B+ 🟡★★☆
駅5分以内|平置き駐車場100%|DINKS
■最終期1戸
3LDK/70.38㎡~70.38㎡
7,170万円~7,170万円
物件
HP
5イノバス箱崎
A- 🟢★★★
駅5分以内|DINKS|コンパクト
■先着5戸,2期18次1戸
2LDK・3LDK/45.16㎡~74.33㎡
4,830万円~8,550万円
物件
HP
6フリーディア和白レジデンス
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|100㎡|駐車場100%
■3期8戸,最終期6戸
3LDK・4LDK/70.35㎡~105.83㎡
4,640万円~7,520万円
物件
HP
7クラブスタイル和白駅前シーサイド
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|平置き駐車場100%|眺望
■先着2戸
3LDK/64.18㎡~70.03㎡
3,520万円~3,830万円
物件
HP
8プレサンス ロジェ 箱崎レジデンス
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|DINKS|眺望
■1期先着5戸
2LDK・2LDK+S・3LDK/50.04㎡~70.09㎡
3,590万円~5,490万円
物件
HP
9イノバス香椎駅前
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|平置き駐車場
■先着7戸
2LDK・3LDK/54.14㎡~83.13㎡
3,998万円~7,888万円
物件
HP

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東エリア

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AI評価
物件特徴
販売状況
間取り/面積
価格
物件
HP
1サンパーク新宮EXIA West-Ⅰ・Ⅱ
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|特急停車駅|平置き駐車場
■先着3戸,3期4次6戸
3LDK/69.12㎡~77.13㎡
4,060万円~4,690万円
物件
HP
2サンパーク新宮EXIA East
B+ 🟡★★☆
平置き駐車場100%
■先着2戸,2期13次3戸
3LDK/64.29㎡~70.24㎡
3,690万円~4,390万円
物件
HP
3ザ・ブライトン アルビオ 新宮
A- 🟢★★★
大規模|平置き駐車場100%|90㎡以上
■先着2戸
2LDK・3LDK/58.45㎡~64.05㎡
3,639万円~3,999万円
物件
HP
4ザ サンズ新宮中央
予告
■予告
2LDK・3LDK/64.81㎡~82.12㎡
価格未定
物件
HP

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南エリア

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物件特徴
販売状況
間取り/面積
価格
物件
HP
1<大野城市>グランドパレス大野城駅
A- 🟢★★★
駅5分以内|平置き駐車場100%
■先着6戸,2期予告2戸
3LDK/68.10㎡~73.88㎡
5,118万円~6,038万円
物件
HP
2<大野城市>MJR白木原
B+ 🟡★★☆
駅5分以内|Wアクセス|駐車場100%|90㎡以上
■先着1戸
3LDK/66.00㎡~66.00㎡
5,250万円~5,250万円
物件
HP
3<大野城市>トラスト白木原レジデンス
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|Wアクセス|平置き駐車場100%
■最終期6戸,先着4戸
3LDK・4LDK/67.81㎡~79.24㎡
4,098万円~5,458万円
物件
HP
4<大野城市>グランフォーレ白木原レジデンス
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|駐車場100%
■2期8戸
3LDK/67.65㎡~75.12㎡
4,430万円~5,170万円
物件
HP
5<大野城市>サンパーク春日原駅EXIA
B+ 🟡★★☆
特急停車駅
■先着1戸,4期6次1戸
3LDK/67.20㎡~67.20㎡
5,190万円~5,590万円
物件
HP
6<大野城市>アルバガーデングランデージ下大利
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|駐車場100%|特急停車駅
■3期1戸
4LDK/82.20㎡~82.20㎡
5,720万円~5,720万円
物件
HP
7<筑紫野市>フリーディアシティ二日市
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|駐車場100%|90㎡以上
■先着5戸
3LDK・4LDK/72.32㎡~90.40㎡
4,330万円~5,330万円
物件
HP
8<春日市>ファーネスト博多南駅グレイス
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|閑静な住宅街|駐車場100%
■先着1戸
3LDK/81.22㎡~81.22㎡
4,700万円~4,700万円
物件
HP
9<春日市>テラススタイル春日公園
B+ 🟡★★☆
低層|春日公園近接|平置き駐車場100%
■1期5戸
3LDK~4LDK/71.09㎡~85.75㎡
4,820万円~6,050万円
物件
HP
10<太宰府市>アルファステイツ太宰府五条
B+ 🟡★★☆
駅5分以内|駐車場100%
■1期先着10戸
2LDK・3LDK・4LDK/63.29㎡~82.01㎡
3,590万円~5,160万円
物件
HP
11<春日市>グランドパレス春日静邸
B 🟡★☆☆
低層|駐車場100%|ルーフバルコニー
■先着8戸,2期予告2戸
3LDK/58.00㎡~83.80㎡
4,048万円~6,598万円
物件
HP
12<春日市>セレンシオ春日 THE NEXT <バス>
B 🟡★☆☆
低層|閑静な住宅街|駐車場100%
■先着4戸
2LDK・3LDK/61.29㎡~71.30㎡
3,690万円~4,490万円
物件
HP
13<那珂川市>アルバガーデングランビュー那珂川
予告
■予告
2LDK・3LDK/60.42㎡~79.10㎡
価格未定
物件
HP
14<筑紫野市>サンパーク二日市中央タワーレジデンス
予告
■予告
確認中
価格未定
物件
HP
15<筑紫野市>ルグラン原田
予告
■予告
2LDK~4LDK/47.65㎡~103.05㎡
価格未定
物件
HP

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糸島市

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物件特徴
販売状況
間取り/面積
価格
物件
HP
1サンパーク糸島グラッセ
B+ 🟡★★☆
駅10分以内|駐車場100%|角住戸多め
■先着2戸,3期14次1戸
2LDK・3LDK/62.87㎡~76.79㎡
3,790万円~4,330万円
物件
HP

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