【全網羅】福岡都市圏の新築分譲マンション物件一覧

福岡都市圏で分譲中の全物件AIレポートの一覧になります。

福岡住まいWEBでは、福岡市で販売中の新築分譲マンションを網羅的に掲載。各物件の公式ホームページをもとに情報を確認し、定期的に更新しています。
ここは、福岡都市圏すべてのエリアで新築分譲マンションを比較・検討する方に向けた情報ページです。
最終更新日：2026/09/02

No	中央区 AIレポートリンク AI評価	物件特徴価格・面積	物件 HP
1	グランドメゾン One 大濠 Park A+ 🔵★★★	プレミアムタワー｜スカイテラス｜先進パーキング 121.8㎡〜138.71㎡ 28,600万円〜33,200万円	物件 HP
2	MJR 赤坂ゲートタワー A 🟢★★★	プレミアムタワー｜スカイラウンジ｜100㎡超 47.56㎡〜161.67㎡ 8,800万円〜52,000万円	物件 HP
3	グランドメゾン福岡 THE FLAG A 🟢★★★	駅５分以内｜スカイテラス｜100㎡超 68.7㎡〜115㎡ 9,700万円〜24,400万円	物件 HP
4	ジェイグラン大濠公園 A 🟢★★★	駅５分以内｜大濠公園近接｜DINKS 47.72㎡〜60.72㎡ 6,490万円〜9,020万円	物件 HP
5	デュ・レジア大濠並木通り A 🟢★★★	駅5分以内｜大濠公園近接｜内廊下 54.77㎡〜107.92㎡ 7,380万円〜20,960万円	物件 HP
6	フリーディア大濠公園プレミアム A 🟢★★★	大濠公園近接｜平置き駐車場｜100㎡以上 93.92㎡〜93.92㎡ 15,380万円〜15,380万円	物件 HP
7	フリーディア大濠公園レジデンス A 🟢★★★	駐車場100％｜内廊下｜駅10分以内確認中価格未定	物件 HP
8	パークホームズ大濠公園ミッド A 🟢★★★	大規模｜大濠公園近接｜駅10分以内 56.85㎡〜81.84㎡ 6,590万円〜12,190万円	物件 HP
9	ジェイグラン六本松レジデンス A- 🟢★★★	低層｜駅10分以内｜内廊下 73.73㎡〜96.23㎡ 7,198万円〜10,948万円	物件 HP
10	ラ・アトレレジデンス大濠公園 A 🟢★★★	駅5分以内｜大濠公園近接｜1フロアー2邸 65.19㎡〜110.21㎡ 8,060万円〜22,300万円	物件 HP
11	パークホームズ福岡浄水通 A 🟢★★★	低層｜駅10分以内｜DINKS 84.37㎡〜88.53㎡ 11,500万円〜11,900万円	物件 HP
12	エンクレストガーデン福岡 A- 🟢★★★	大規模｜小笹中央公園近接｜平置き駐車場100％以上 59.16㎡〜82.67㎡ 4,330万円〜6,860万円	物件 HP
13	オーヴィジョン桜坂 A- 🟢★★★	駅5分以内｜内廊下｜角住戸多め 38.33㎡〜79.02㎡ 4,380万円〜9,880万円	物件 HP
14	デュ・レジア薬院ザシティ B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜コンパクト｜DINKS 43.9㎡〜71.79㎡ 6,380万円〜8,780万円	物件 HP
15	グランフォーレ西新ナチュリア B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜コンパクト｜DINKS 32.32㎡〜37.84㎡ 3,460万円〜3,930万円	物件 HP
16	モントーレ六本松ザ・マーク A- 🟢★★★	駅5分以内｜コンパクト｜DINKS 35.99㎡〜64.66㎡ 4,180万円〜7,980万円	物件 HP
17	ウエリス赤坂 BAYSIDE B+ 🟡★★☆	コンパクト｜DINKS 31.08㎡〜45.86㎡ 2,960万円〜5,150万円	物件 HP
18	グラウンディ大濠予告	確認中価格未定	物件 HP
19	ジェイグラン六本松タワー予告	43.05㎡〜104.36㎡価格未定	物件 HP
20	ラ・アトレレジデンス平尾予告	45.59㎡〜111.59㎡価格未定	物件 HP
21	グランドメゾン天神 CODE 01 予告	62.6㎡〜240.54㎡価格未定	物件 HP
22	イノバス六本松予告	33.01㎡〜90.5㎡価格未定	物件 HP
No	早良区 AIレポートリンク AI評価	物件特徴価格・面積	物件 HP
1	オーヴィジョン室見一丁目 A- 🟢★★★	駅5分以内\|低層マンション｜教育環境重視 76.84㎡〜76.84㎡ 8,280万円〜9,580万円	物件 HP
2	イノバス西新 A- 🟢★★★	低層｜駅10分以内｜DINKS 72.59㎡〜72.59㎡ 8,396万円〜8,396万円	物件 HP
3	リビオ西新二丁目 A- 🟢★★★	駅10分以内｜100㎡以上｜ワイドスパン 101.68㎡〜115.61㎡ 20,960万円〜26,540万円	物件 HP
4	アーティックス原ヴェルソーレ B+ 🟡★★☆	角住戸多め｜フルオープンサッシ｜駐車所100％ 60.48㎡〜81.96㎡ 4,490万円〜6,520万円	物件 HP
5	モントーレ室見リバーサイド A- 🟢★★★	駅10分以内｜平置き駐車場｜コンパクト 65.33㎡〜66.9㎡ 6,490万円〜7,040万円	物件 HP
6	サンパーク西新南レジデンス A- 🟢★★★	共用施設充実｜駐車場100％｜コンパクト 60.19㎡〜81.65㎡ 4,740万円〜6,590万円	物件 HP
7	アルファステイツ室見河畔＊定借予告	68.94㎡〜87.78㎡価格未定	物件 HP
8	MJR 西新アークタワー予告	44.72㎡〜125.32㎡価格未定	物件 HP
9	デュオヒルズ高取予告	48.86㎡〜131.04㎡価格未定	物件 HP
10	ザ・サンメゾン西新ヒルズ予告	52.99㎡〜110.56㎡価格未定	物件 HP
No	城南区 AIレポートリンク AI評価	物件特徴価格・面積	物件 HP
1	デュ・レジア大濠 SOUTH SIDE A 🟢★★★	駅5分以内｜100㎡以上｜DINKS 56.84㎡〜80.25㎡ 6,370万円〜9,860万円	物件 HP
2	クレアネクスト別府四丁目 A- 🟢★★★	駅10分以内｜平置き駐車場100％｜100㎡以上 69.21㎡〜128.32㎡ 6,998万円〜18,198万円	物件 HP
3	CLUB STYLE 神松寺＜バス＞ B+ 🟡★★☆	教育環境重視｜駐車場100％確認中確認中	物件 HP
No	西区 AIレポートリンク AI評価	物件特徴価格・面積	物件 HP
1	ブライトクロス橋本駅前 A- 🟢★★★	大規模｜駅5分以内｜大規模商業施設近接 59.4㎡〜85.8㎡確認中	物件 HP
2	サンメゾン姪浜 A- 🟢★★★	駅10分以内｜教育環境重視｜DINKS 71.29㎡〜71.75㎡ 6,990万円〜7,550万円	物件 HP
3	エイルマンション九大学研都市 B+ 🟡★★☆	駅5分以内｜平置き駐車所100％｜大規模商業施設近接 75.12㎡〜87.68㎡ 6,190万円〜8,490万円	物件 HP
4	クレアネクスト九大学研都市ザ・レジデンス A- 🟢★★★	駅10分以内｜駐車場100％ 59.23㎡〜86.53㎡ 4,470万円〜7,310万円	物件 HP
5	クレアネクスト九大学研都市駅前 A- 🟢★★★	駅5分以内｜平置き駐車場｜DINKS 45.32㎡〜72.42㎡ 3,960万円〜6,470万円	物件 HP
6	サングレート今宿駅南 A- 🟢★★★	駅10分以内｜駐車場100％｜開放眺望 62.5㎡〜82.92㎡ 3,850万円〜5,320万円	物件 HP
7	クレアネクスト周船寺 B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜駐車場100％｜ 46.66㎡〜71.81㎡ 3,280万円〜5,590万円	物件 HP
8	サンパーク姪浜レジデンス予告	63.3㎡〜70.19㎡価格未定	物件 HP
9	（仮称）グランフォーレ姪浜プロジェクト予告	57.18㎡〜73.79㎡価格未定	物件 HP
No	南区 AIレポートリンク AI評価	物件特徴価格・面積	物件 HP
1	レーベン平尾ハイムスイート A 🟢★★★	駅10分以内｜大規模｜90㎡以上 42.92㎡〜92.55㎡確認中	物件 HP
2	CLUB STYLE 大橋レーヴ B+ 🟡★★☆	西鉄特急停車駅徒歩圏｜平置き駐車場100％｜100㎡以上確認中確認中	物件 HP
3	CLUB STYLE 井尻ファミーユ B+ 🟡★★☆	平置き駐車場100％｜角住戸多め｜教育環境重視 60.35㎡〜72.22㎡ 4,050万円〜5,170万円	物件 HP
4	クラブスタイル筑紫丘南ネクシア予告	55.94㎡〜75.7㎡価格未定	物件 HP
5	ファーネスト井尻ルシエ EAST 予告	55.28㎡〜70.07㎡価格未定	物件 HP
6	ファーネスト井尻ルシエ WEST 予告	55.28㎡〜70.07㎡価格未定	物件 HP
7	フリーディア高宮駅前プレミアム予告	71.37㎡〜119.06㎡価格未定	物件 HP
8	MISMO日赤通りデュオテラス予告	52.63㎡〜62.1㎡価格未定	物件 HP
9	ASSOCIA HILLS 大橋桜苑（仮称）予告	57.77㎡〜110.87㎡価格未定	物件 HP
No	博多区 AIレポートリンク AI評価	物件特徴価格・面積	物件 HP
1	クラブスタイル桜並木駅ルクス A- 🟢★★★	駅5分以内｜平置き駐車場100％｜教育環境重視 58.66㎡〜87.78㎡ 4,290万円〜7,200万円	物件 HP
2	ASSOCIA 博多吉塚 TERRACE B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜平置き駐車場100％ 55.12㎡〜80.4㎡ 4,740万円〜7,130万円	物件 HP
3	アーバンパレス博多グロウサイド A- 🟢★★★	大規模｜駅5分以内｜角住戸多め 77.22㎡〜80.01㎡ 5,540万円〜6,120万円	物件 HP
4	クレアホームズフラン博多祇園 A- 🟢★★★	駅５分以内｜全戸角住戸｜コンパクト 32.69㎡〜32.69㎡ 4,228万円〜4,228万円	物件 HP
5	プレサンスロジェ博多 STATION NORTH B+ 🟡★★☆	大規模｜駐車場100％｜DINKS 62.64㎡〜72.11㎡ 5,360万円〜6,080万円	物件 HP
6	イノバス博多呉服 B- 🟠★☆☆	駅5分以内｜DINKS｜角住戸多め 45.54㎡〜60.24㎡ 5,548万円〜7,468万円	物件 HP
7	イノバス博多神屋 B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜DINKS｜コンパクト 33.25㎡〜68.62㎡ 3,408万円〜8,218万円	物件 HP
8	ASSOCIA 博多翠景 B+ 🟡★★☆	大規模｜平置き駐車場100％ 54.06㎡〜80.43㎡ 4,140万円〜6,440万円	物件 HP
9	サングレート博多グランシティエグゼ＜バス＞ B 🟡★☆☆	大規模｜100㎡以上｜平置き駐車場100％確認中確認中	物件 HP
10	アルファステイツ博多サウス＜バス＞ B+ 🟡★★☆	平置き駐車場100％｜DINKS 57.07㎡〜73.8㎡ 3,980万円〜5,980万円	物件 HP
11	エイル諸岡テラス＜バス＞ B+ 🟡★★☆	駐車場100％ 69.69㎡〜76.59㎡ 4,670万円〜5,260万円	物件 HP
12	グランドパレス博多板付テラス＜バス＞ B+ 🟡★★☆	平置き駐車場100％｜100㎡ 65.25㎡〜113.49㎡ 3,920万円〜7,690万円	物件 HP
13	オーヴィジョン博多パピヨン通り予告	30.59㎡〜65.01㎡価格未定	物件 HP
14	クリオ福岡博多セントラルマークス予告	34.53㎡〜76.66㎡価格未定	物件 HP
15	モンドミオ福岡博多 HIGASHIHIE STATION 予告	44.7㎡〜82.62㎡価格未定	物件 HP
No	東区 AIレポートリンク AI評価	物件特徴価格・面積	物件 HP
1	グランドメゾン福岡 THE BAY ＜バス＞ A- 🟢★★★	海眺望｜平置き駐車場100％｜100㎡超 129.53㎡〜198.15㎡ 20,900万円〜33,500万円	物件 HP
2	ISLANDCITY THE GARDEN Residence-Ⅱ ＜バス＞ A- 🟢★★★	タワー｜海眺望｜100㎡超 51.78㎡〜103.69㎡ 4,250万円〜9,850万円	物件 HP
3	アイランドシティザ・ガーデン Residence-Ⅰ ＜バス＞ A- 🟢★★★	大規模｜平置き駐車場100％｜内廊下 51.78㎡〜95.41㎡ 4,020万円〜8,500万円	物件 HP
4	アクロス箱崎宮前レイスマート B+ 🟡★★☆	駅5分以内｜平置き駐車場100％｜DINKS 70.38㎡〜77.18㎡ 6,970万円〜7,570万円	物件 HP
5	イノバス箱崎 A- 🟢★★★	駅5分以内｜DINKS｜コンパクト 45.16㎡〜74.33㎡ 4,830万円〜8,400万円	物件 HP
6	フリーディア和白レジデンス B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜100㎡｜駐車場100％ 70.35㎡〜105.83㎡ 4,640万円〜7,520万円	物件 HP
7	エイルマンション名島駅前 A- 🟢★★★	駅5分以内｜DINKS｜100㎡ 55.64㎡〜106.48㎡ 4,290万円〜8,950万円	物件 HP
8	クラブスタイル和白駅前シーサイド B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜平置き駐車場100％｜眺望 64.18㎡〜70.03㎡ 3,300万円〜4,230万円	物件 HP
9	プレサンスロジェ箱崎レジデンス B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜DINKS｜眺望 50.04㎡〜70.09㎡ 3,590万円〜5,490万円	物件 HP
10	イノバス香椎駅前 B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜平置き駐車場 54.14㎡〜83.13㎡ 3,998万円〜7,488万円	物件 HP
No	東エリア AIレポートリンク AI評価	物件特徴価格・面積	物件 HP
1	サンパーク新宮 EXIA West-Ⅰ ・Ⅱ B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜特急停車駅｜平置き駐車場 69.12㎡〜77.13㎡ 3,960万円〜4,390万円	物件 HP
2	サンパーク新宮 EXIA East B+ 🟡★★☆	平置き駐車場100％ 64.29㎡〜80.74㎡ 3,590万円〜4,620万円	物件 HP
3	ザ・ブライトンアルビオ新宮 A- 🟢★★★	大規模｜平置き駐車場100％｜90㎡以上 58.45㎡〜78.28㎡ 3,639万円〜5,259万円	物件 HP
4	ザサンズ新宮中央予告	64.81㎡〜82.12㎡価格未定	物件 HP
No	南エリア AIレポートリンク AI評価	物件特徴価格・面積	物件 HP
1	＜大野城市＞グランドパレス大野城駅 A- 🟢★★★	駅5分以内｜平置き駐車場100％ 68.1㎡〜73.88㎡ 5,118万円〜6,038万円	物件 HP
2	＜大野城市＞MJR 白木原 B+ 🟡★★☆	駅5分以内｜Wアクセス｜駐車場100％｜90㎡以上 66㎡〜87.93㎡ 5,250万円〜7,180万円	物件 HP
3	＜大野城市＞ジェイグラン春日原 A- 🟢★★★	Wアクセス｜特急停車駅 78.55㎡〜78.55㎡ 6,028万円〜6,028万円	物件 HP
4	＜大野城市＞トラスト白木原レジデンス B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜Wアクセス｜平置き駐車場100％ 67.81㎡〜79.24㎡ 4,098万円〜5,458万円	物件 HP
5	＜大野城市＞グランフォーレ白木原レジデンス B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜駐車場100％ 67.65㎡〜75.12㎡ 4,430万円〜5,170万円	物件 HP
6	＜大野城市＞サンパーク春日原駅 EXIA B+ 🟡★★☆	特急停車駅 67.2㎡〜67.2㎡ 5,290万円〜5,590万円	物件 HP
7	＜大野城市＞アルバガーデングランデージ下大利 B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜駐車場100％｜特急停車駅 82.15㎡〜82.15㎡ 5,720万円〜5,720万円	物件 HP
8	＜筑紫野市＞フリーディアシティ二日市 B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜駐車場100％｜90㎡以上 72.32㎡〜90.4㎡ 4,330万円〜5,330万円	物件 HP
9	＜筑紫野市＞サンパーク二日市駅グラッセ A- 🟢★★★	駅10分以内｜平置き駐車場100％｜教育環境重視 67.1㎡〜67.1㎡ 3,490万円〜3,690万円	物件 HP
10	＜筑紫野市＞アルファステイツ筑紫野 B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜駐車場100％｜４LDK 68.51㎡〜78.13㎡ 3,780万円〜4,400万円	物件 HP
11	＜春日市＞ファーネスト博多南駅グレイス B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜閑静な住宅街｜駐車場100％ 74.67㎡〜82.22㎡ 4,360万円〜4,700万円	物件 HP
12	＜春日市＞テラススタイル春日公園 B+ 🟡★★☆	低層｜春日公園近接｜平置き駐車場100％ 71.09㎡〜85.75㎡ 4,820万円〜6,050万円	物件 HP
13	＜春日市＞グランドパレス春日静邸 B 🟡★☆☆	低層｜駐車場100％｜ルーフバルコニー 58㎡〜83.8㎡ 3,938万円〜6,598万円	物件 HP
14	＜春日市＞セレンシオ春日 THE NEXT ＜バス＞ B 🟡★☆☆	低層｜閑静な住宅街｜駐車場100％ 61.29㎡〜71.3㎡ 3,690万円〜4,490万円	物件 HP
15	＜太宰府市＞アルファステイツ太宰府五条予告	63.29㎡〜82.01㎡価格未定	物件 HP
16	＜那珂川市＞アルバガーデングランビュー那珂川予告	60.42㎡〜79.07㎡価格未定	物件 HP
17	＜筑紫野市＞サンパーク二日市中央タワーレジデンス予告	確認中価格未定	物件 HP
No	糸島市 AIレポートリンク AI評価	物件特徴価格・面積	物件 HP
1	サンパーク糸島グラッセ B+ 🟡★★☆	駅10分以内｜駐車場100％｜角住戸多め 62.87㎡〜76.79㎡ 3,680万円〜4,330万円	物件 HP

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